الانبار /احمد النعيمي عدسة: سعد الله الخالدي لاشك في ان البناء والأعمار من أولويات الحياة لكل الشعوب كي تصل إلى أعلى درجات الرقي والتمدن الحضاري خاصة في بلد وضعت فيه أولى اللبنات لأولى حضارات العالم وانطلقت من أرضه عقول بنت وعمرت إرجاء الدنيا بالقلاع والحصون واذ نشهد في المرحلة الحالية حملات البناء والأعمار المزمعة والتي لم يرَ الشارع العراقي لها ملامح محددة
ومعالم واضحة خاصة في المدن التي تعرضت الى دمار وخراب كبيرين لما مر بها من ظروف استثنائية ومعارك طاحنة في فترات مضت ومن هذه المدن العراقية مدينة الفلوجة. وفي نداء عاجل توجه به المهندس عبد الله فرحان حمادي في المديرية العامة للتخطيط العمراني وضح المخاطر المحدقة بمدينة الفلوجة فيما يخص الاختناق السكاني وسوء التوزيع العمراني في المدينة والذي كان وسيكون له اثر سلبي كبير جدا على اقتصاد البلد ككل والطرق الخاطئة في توزيع المشاريع العمرانية في عموم البلد. وتضمن هذا النداء دعوة للسيد وزير البلديات والسيد رئيس مجلس محافظة الانبار وقائم مقام الفلوجة للحفاظ على المدينة من التآكل بسبب التوسع العمراني من جهة والاختناق السكاني من جهة أخرى. ان مدينة الفلوجة تخنق من الداخل بسبب عدم قدرة الإدارة على عمل شيء ومن الخارج بسبب تصرفات أفراد شاءت الأقدار ان يكون لهم حق التصرف بشيء ضمن حدود وقيود وفق بعض القوانين.يقول فرحان في ندائه: لا بد من ان تكون للمدينة خطة مستقبلية وأسلوب إدارة يوضع من قبل أصحاب الاختصاص ويعلن عنه ويصادق عليه من قبل المجلس. ووفقا لما تقدم فقد وضع المهندس عبد الله فرحان خطة مستقبلية توضح معالم الإسكان بالطرق الحديثة مستنجدا بالإعلام من خلال جريدة المدى لإيصال هذا الصوت الى المسؤولين علها تكون فاتحة خير جديدة للعراقيين في خطوة للتمدن الحديث وفقا لمعايير حديثة. المحور الاول *الطاقة الاستيعابية لتصميم مدينة الفلوجة الوحدات السكنية ضمن التصميم الأساس الحالي للفلوجة تبلغ ( 37324 ) وحدة مشيدة وغير مشيدة وعلى افتراض ان لكل أسرة وحدة سكنية ( وباعتماد حجم الأسرة ( 8،7 ) حسب التعداد العام لسنة 1997 فان ذلك يعني ان التصميم يستوعب السكان إلى سنة 2017 على اقل تقدير . وفق التعداد المذكور بلغ عدد سكان مدينة الفلوجة ( 153092 ) وعدد الأسر بلغ ( 17683 ) اسرة في حين ان عدد الوحدات السكنية المتوفرة في نفس السنة كان ( 32723 ) وحدة أي ان لدينا ( 15040 ) وحدة سكنية فائضة عن حاجة المدينة . وبنفس التعداد بلغت نسبة المساكن التي تشغلها اسرة واحدة ( 90 % ) ونسبة المساكن التي تشغلها اسرتان ( 6 % ) ونسبة المساكن التي تشغلها ثلاثة اسر فاكثر ( 3% ) ومن خلال عدد الوحدات السكنية المشيدة البالغة ( 16738 ) والتي تمثل نسبة ( 51 % ) من مجموع الوحدات السكنية المتوفرة نجد ان العجز يبلغ ( 945 ) وحدة سكنية مشيدة . ان عدم تمكن الشخص المستحق من الحصول على قطعة الأرض او حصوله عليها في مكان لا يصلح للسكن مع غياب سياسة الإسكان والإجراءات الجدية من قبل الأجهزة المختصة في السيطرة على البناء غير المرخص أدى إلى ما يلي : *التجاوز على الأراضي المخصصة للاستعمالات العامة ضمن التصميم الأساس للمدينة . * البناء على أطراف المدينة ضمن التصميم والمتاخمة لحدود التصميم اما تجاوزاً او وفق القرار 743 لسنة 1987 . * البناء في الأراضي الزراعية البعيدة نسبيا عن المدينة بسبب توفر وسائط النقل والطرق المعبدة . المحور الثاني. تزايد عدد السكان : معالجات ضمن حدود التصميم الأساس المنطقة الاولى : على ضوء الطاقة الاستيعابية للتصميم الأساس للمدينة وضمن المواقع المفرزة غير المشيدة مثل حي المأمون والجامعة وجزء من حي المنصور ( وهي عبارة عن 8064 وحدة سكنية موزعة غير مشيدة ) إضافة إلى المناطق المخصصة للمجمعات السكنية يمكن توفير مساحة (2124 ) دونماً توفر عليها ما بين ( 25476 – 31845 ) وحدة سكنية اذا اعتمدنا معيار ( 12 – 15 ) وحدة سكنية وبإضافة هذه الأرقام إلى مجموع الوحدات السكنية المتوفرة في المدينة بعد طرح عدد الوحدات السكنية المقترح تحويل مواقعها الى مجمعات سكنية والبالغة ( 8064 ) وحدة سكنية يمكن توفير ( 54736 – 61105 ) وحدة سكنية تكفي لمواجهة النمو السكاني الى سنة ( 2029 – 2032 ) وباعتماد معدل نمو السكان ( 6، 3% ) وحجم العائلة (8 ،5 ) شخص دون إجراء تعديل او توسيع للتصميم الأساس مع ازالة كافة التجاوزات على الأراضي المخصصة للاستعمالات العامة . معالجات ضمن مناطق توسع مقترحة: المنطقة الثانية : ضمن شمال المدينة مابين الطريق السريع ومقبرة الفاروق الإسلامية تبلغ مساحتها ( 1000 ) دونم تهيئ ما بين ( 12000 – 15000 ) وحدة سكنية وبإضافة هذه الأرقام إلى الطاقة الاستيعابية للتصميم الأساس نحصل على (66736 – 76105 ) وحدة سكنية تغطي حاجة المدينة لمواجهة النمو السكاني الى سنة ( 2034 – 2038 ) . المنطقة الثالثة:المنطقة الواقعة غرب المقبرة الى حدود مدينة الصقلاوية ما بين الطريق السريع وطريق الفلوجة الثرثار تبلغ مساحتها ( 3400 ) دونم توفر ( 36000 – 45000 ) وحدة سكنية وباضافتها الى الارقام المذكورة اعلاه نحصل على ( 102736 – 121105 ) وحدة سكنية ت