صادق رئيس مجلس الوزراء حيدر العبادي، يوم امس الاربعاء، على آليات إقراض صندوق الاسكان الخاصة بقروض البنك المركزي البالغة خمسة ترليونات دينار عراقي، وفيما اشترطت آلية توزيع القروض اعتماد معياري النسبة السكانية ودرجة الفقر لكل محافظة، اشترطت ايضا ان لا

صادق رئيس مجلس الوزراء حيدر العبادي، يوم امس الاربعاء، على آليات إقراض صندوق الاسكان الخاصة بقروض البنك المركزي البالغة خمسة ترليونات دينار عراقي، وفيما اشترطت آلية توزيع القروض اعتماد معياري النسبة السكانية ودرجة الفقر لكل محافظة، اشترطت ايضا ان لا يزيد القرض عن 50 مليون دينار تدفع للمستفيد على دفعتين.
وقال المكتب الإعلامي لرئيس مجلس الوزراء حيدر العبادي في بيان ،تلقت (المدى برس) نسخة منه، إن "رئيس مجلس الوزراء حيدر العبادي صادق على اليات اقراض صندوق الاسكان الخاصة بقروض البنك المركزي البالغة خمسة ترليونات دينار عراقي".
واضاف البيان انه "وفقا لآلية التوزيع فسيتم توزيع القروض على المحافظات باعتماد معيار النسبة السكانية (٨٠٪) ومعيار درجة الفقر (٢٠٪) لكل محافظة"، مبينا ان "مبلغ كل قرض لا يزيد عن ٥٠ مليون دينار يدفع للمستفيد على دفعتين، وبنسبة فائدة (٢٪) بعد سنة امهال واحدة من تاريخ استلام كل دفعة".
واوضح البيان أن "هذه القروض تمنح لاغراض البناء واضافة البناء ويمنح كذلك للراغبين بشراء وحدات سكنية في المجمعات الاستثمارية، كما انه يمنح لاعادة بناء وحدات السكن المدمرة بسبب العمليات الارهابية"، لافتا الى ان "مدة الاقراض ستكون ١٠ سنوات تتم استعادتها باقساط شهرية متساوية ضمن المدة المقررة".
ونشر المكتب الاعلامي لرئيس الوزراء  الآليات الخاصة باقراض صندوق الاسكان وعلى النحو الاتي :
الشروط العامة :
اولا : توزع قروض الإسكان على المحافظات وفق خطة ائتمانية تعد من قبل صندوق الإسكان وبنسبة 80% كمعيار للنسب السكانية 20% كمعيار لدرجة الفقر في المحافظة "ملخصة في الجدول المرافق."
ثانيا : يكون طالب القرض عراقيا عمره (22) سنة فأكثر وكامل الأهلية وأن لا يتجاوز عمر المستفيد الـ (65) سنة.
ثالثا : تكون نسب الفائدة المفروضة على منح القروض (2%) سنويا لصالح البنك المركزي.
رابعا : يتولى الصندوق وضع سقوف زمنية لإنجاز المعاملات.
خامسا : يقوم صندوق الإسكان بإطلاق خدمة الموقع الإلكتروني وخط الهاتف المباشر لغرض متابعة المقترض مراحل انجاز معاملة القروض ويكون التقديم عبر الموقع الإلكتروني للصندوق دون استيفاء أي مبالغ مالية.
سادسا : يتحمل المدير العام للصندوق ومدراء الأقسام المعنية ومدير الفرع ولجان الكشف المسؤولية الكاملة عن منح القرض والتحقق من استيفاء الشروط كلٌ حسب مسؤوليته.
سابعا : يتولى الصندوق تحديث المعلومات الخاصة بالمقترض والكفيل بشكل دوري.
ثامنا :يتم احتساب فوائد القروض للبنك المركزي بعد سنة امهال واحدة من تاريخ استلام كل دفعة من البنك المركزي.
تاسعا : يتولى صندوق الإسكان تقديم تقارير دورية كل ثلاثة أشهر عن الأعمال المنجزة موزعة حسب المحافظات والمبالغ إلى اللجنة العليا المشرفة على الإقراض في مكتب رئيس الوزراء.
تعليمات الإقراض:
اولا : شمول جميع المواطنين العراقيين بالقرض وفقا للوائح التي تصدرها اللجنة العليا للإقراض في مكتب رئيس الوزراء.
ثانيا : يمنح القرض لغرض البناء أو إضافة البناء لمن يمتلك قطعة أرض سكنية على وجه الاستقلال أو مشاعة له، وأن لا تقل مساحة الأرض المشاعة عن (100) متر مربع ولا تقل مساحة البناء عن (65) متراً مربعا ، ولا يمنح للبناء على قطع الأراضي الزراعية والصناعية.
ثالثا :يمنح القرض للراغبين في شراء وحدات سكنية في المجمعات السكنية الاستثمارية أو الخاضعة لقانون الاستثمار والتي لا يقل صافي مساحتها عن (65) مترا مربعا.
رابعا :يمنح القرض لإعادة بناء وحدات السكن المدمّرة بسبب العمليات الإرهابية وحسب الأولوية ابتداءً من الوحدات السكنية ذات السقوف المهدمة بالكامل.
خامسا : يقدم المستفيد كفيلا ضامنا أو أكثر من الموظفين المدنيين المثبتين على الملاك الدائم أو من منتسبي وزارة الداخلية، يغطي نصف راتبهم الاسمي مبلغ القسط الشهري المترتب بذمة المقترض وأن تصدق الكفالة من كاتب عدل الصندوق وأن تتعهد دائرة الكفيل باستقطاع قيمة الأقساط الشهرية من راتب الكفيل عند طلب ذلك من قبل صندوق الإسكان العراقي رسميا.
سادسا : يتحمل المقترض أجور الخدمات الإدارية بنسبة 1% من مبلغ القرض لصالح صندوق الإسكان تؤخذ لمرة واحدة عند صرف الدفعة الأولى، وتوزع كحوافز لموظفي الصندوق وفقاً لتعليمات يصدرها مجلس إدارة الصندوق ويصادق عليها السيد وزير الاعمار والاسكان.
سقوف الإقراض:
يكون مبلغ القرض بما لا يزيد عن (50) مليون دينار لكل حالة إقراضية.
يدفع القرض على دفعتين للمستفيدين وفقا للتعليمات يصدر مجلس إدارة الصندوق.
إجراءات الكشف والتخمين:
يكون استيفاء أجور الكشف والتخمين من المستفيد بمبلغ قدره (ستون ألف دينار) عن كل كشف، توزع هذه الأجور كحوافز للموظفين وفقا لتعليمات يصدرها مجلس إدارة الصندوق ويصادق عليها السيد وزير الاعمار والاسكان.
مدة القرض وآلية التسديد:
تكون مدة القرض (10 - عشر سنوات) كحد أعلى وتتم استعادة القرض بأقساط شهرية متساوية ضمن المدة المقررة.
يتولى صندوق الإسكان تطبيق آليات السداد والمنح وفقا للتعليمات النافذة.