أعلن مصرف الرافدين، أمس الأربعاء، عن منح قروض مالية تصل الى 75 مليون دينار للموظفين والمواطنين، لشراء شقق سكنية من مشروع بسماية السكني، وقال المكتب الإعلامي للمصرف في بيان حصلت (المدى) على نسخة منه، إن المصرف وضع شروطاً جديدة لمنح القروض، وتم تخفيض ن

أعلن مصرف الرافدين، أمس الأربعاء، عن منح قروض مالية تصل الى 75 مليون دينار للموظفين والمواطنين، لشراء شقق سكنية من مشروع بسماية السكني، وقال المكتب الإعلامي للمصرف في بيان حصلت (المدى) على نسخة منه، إن المصرف وضع شروطاً جديدة لمنح القروض، وتم تخفيض نسبة الفائدة لتصل الى 4% سنوياً، داعياً في الوقت ذاته المواطنين والموظفين الراغبين بالحصول على القرض، الى مراجعة فروعه المشمولة بالمنح وهي (المستنصر - الخلفاء - الأمين - الأمان - الفردوس - حي الزهراء - براثا - القصر الأبيض - الحي العربي - حي العامل).
 فيما كشف البيان عن ضوابط تلك المُنح وهي وفق النقاط المدرجة أدناه.
1- قيام مدراء الفروع المكلفة بتسلم جداول بأسماء المسجلين على مشروع بسماية السكني، من قسم تكنولوجيا المعلومات والاتصالات، بعد تسديد مبلغ الدفعة الأولى البالغة (10%) من قيمة الوحدة السكنية وبعدها يتم منح قرض بنسبة (80%) من قيمة الوحدة السكنية، إن كانت بمساحة (100م2) و (75%) إن كانت بمساحة (120%) و (70%) إن كانت بمساحة (140م2) على أن لا يزيد عن (75) مليون دينار (خمسة وسبعون مليون دينار).
2- أن لا يكون من المقترضين قرضاً سكنياً من مصرفنا أو مصرف الرشيد أو المصارف الأخرى، وذلك بإجراء التقاطع من قبل تكنولوجيا المعلومات والاتصالات.
3- مدة القرض (15) سنة.
4- يسدّد مبلغ القرض مع الفوائد على مدى (180) قسطاً شهرياً بطريقة القسط الثابت، ويبدأ الاستقطاع بدءاً من الشهر الذي يلي شهر المنح.
5- تستوفى فائدة على القرض بنسبة (4%) سنوياً.
6- تتعهد هيئة الاستثمار بعد تسجيل الوحدة السكنية، باسم المشتري بعدم تسليمها، إلا بعد قيام المقترض (المشتري) برهن الوحدة السكنية لصالح المصرف من الدرجة الأولى، وإتمام إجراءات الرهن وتقديم سند المداينة.
7- يتحمل المقترض عمولات إدارية بنسبة (1/2%) (نصف بالمائة) من مبلغ القرض الإجمالي وتستوفى من تاريخ توقيع العقد.
8- يتم التأمين على حياة المقترض، لدى إحدى شركات التامين العراقية المجازة، وضمن المعاملة داخل المصرف وعلى حساب المقترض.
9- يتم المنح في ضوء المتوفر من السقف الائتماني والسيولة النقدية.
 كما أشار البيان إلى الضمانات والإجراءات لهذه المنح وفق النقاط التالية.
1- يقدم المقترض ضمان كمبيالة حين الطلب، إضافة إلى كفالة كفيل موظف مدني، من دوائر الدولة، مثبت على الملاك الدائم أو متقاعد بشرط أن يغطي نسبة (50%) من راتبه الصافي الكلي مبلغ القسط الشهري والفائدة المترتبة بذمة المقترض.
2- تقديم عقد شراء الوحدة السكنية مصدقاً من هيئة الاستثمار، ليتم رهنها لصالح المصرف من الدرجة الأولى إضافة إلى المستمسكات الأخرى لطالب القرض.
3- في حالة قيام الموظف بتسديد (40%) من قيمة الوحدة السكنية كدفعة مقدمة على دفعتين يتم منح القرض بدون كفيل وبضمانة راتبه.
4- تقديم دائرة الكفيل تعهداً للمصرف.
5-عند إكمال معاملة منح قرض الوحدة السكنية يقوم الفرع باعتماد نموذج الصكوك (السفاتج) المسحوبة على المصرف لغرض تنظيم صك لأمر الهيئة الوطنية للاستثمار / اللجنة المنفذة لمشروع بسماية وبموجب تعهد بالتنازل عن القرض من المقترض لصالح الهيئة.
6- لا يجوز للمقترض إجراء أيّ تصرف قانوني على العقار المرهون إلا بموافقة المصرف، طيلة مدة القرض ولغاية التسديد الفعلي، ولكامل مبلغ القرض وفوائده، وبعكسه يعتبر ناكلاً وبموجب عقد الشراء الموقع مع الهيئة يسقط حقه بالدفعات والأقساط المدفوعة وتسترجع الوحدة السكنية منه.
 7- يستوفى رسم طابع بنسبة (0.002) (اثنان بالألف) وحسب القانون.
8- ينظم عقد خاص بين المصرف والمقترض (حقوق 43).
وهناك مميزات لمن يدفع مقدماً كامل سعر الوحدة، إذ له الأولوية بالاستلام أو دفع مقدمة أكثر من (20%).