 ذي قار / حسين العامل

كشفت هيئة استثمار ذي قار عن إجراءات تعيد النظر في خارطتها الاستثمارية وسحب الرخص والفرص الاستثمارية المتجاوزة على المناطق الخدمية في مركز مدينة الناصرية ، وفيما نفت منح رخصة استثمارية على ارض مخصصة لمركز الناصرية للقلب ، اشارت الى ايقاف رخصة استثمارية سابقة متجاوزة على منطقة خدمية في مجمع تينا السكني.

وقال رئيس هيئة استثمار ذي قار علي الدخيلي في حديث مع (المدى)، إن "الهيئة باشرت بخطة شاملة لمتابعة ومراجعة جميع الرخص الاستثمارية الممنوحة سابقا وسحب الرخص الممنوحة على اراض خضراء او مناطق خدمية"، لافتا الى ان " الادارة الجديدة للهيئة قررت عدم منح رخص استثمارية في المربع التجاري لمدينة الناصرية وان تكون الفرص الاستثمارية في مناطق تكون خارج المربع المذكور".

ويجد رئيس هيئة استثمار ذي قار ان " الخطة الاستثمارية المعتمدة ينبغي ان تتماشى مع التوسع السكاني الذي تشهده المحافظة وان تصب بمعالجة مشكلة الاكتظاظ في مركز المدينة".

وعن ما اثير مؤخرا حول منح رخصة استثمارية على ارض مخصصة لإنشاء مستشفى لجراحة قلب الطفل قال الدخيلي ان " الهيئة لم تمنح اي فرصة استثمارية على الارض المذكورة ولا يوجد تخصيص في هذا المجال "، نافيا ما تداولته وسائل الاعلام حول منح فرصة استثمارية على الارض العائدة للمستشفى المذكور .

واوضح الدخيلي انه " تم الاتصال بدائرة الصحة لتبيان ذلك كما حضر فريق من هيئة النزاهة للاطلاع على حقيقة الامر والتأكد من عدم وجود هكذا تخصيص"، مشيرا الى ان " الهيئة اجرت مؤخرا عملية فلترة شاملة لجميع الفرص والرخص الاستثمارية السابقة والحالية ولم تجد هكذا تخصيص".

وعن الرخصة الاستثمارية الممنوحة على ارض خدمية في مجمع تينا السكني قال الدخيلي ان " الرخصة ممنوحة في عام 2020 وفي زمن الادارة السابقة وقد وجهنا المستثمر بإيقاف العمل وباشرنا باتخاذ الاجراءات المطلوبة لسحبها".

وكانت دائرة صحة ذي قار قد فاتحت ديوان المحافظة وهيئتي الاستثمار والنزاهة حول تخصيص قطعة الأرض المجاورة لمركز القلب المرقمة ( 110 / 55193) جزيرة وإضافتها للمركز لغرض إنشاء مستشفى لجراحة قلب الطفل ضمن مشاريع منحة جمهورية كوريا الجنوبية مشاريع منظمة كويكا.

واشارت الدائرة في وثيقة رسمية اطلعت عليها المدى انه "عند مراجعة مديرية بلدية الناصرية لغرض توحيد العقار وتحويل الأرض إلى ملكية دائرة الصحة امتنعت مديرية البلدية من توقيع المحضر حيث تبين أنه تم إفراز جزء من الأرض المسيجة بالكامل والمخصصة للمركز وملحقاته كفرصة استثمارية".

وطالبت دائرة الصحة بإيقاف اجراءات استثمار الأرض المذكورة خدمة للصالح العام.

فيما نظم الاهالي من سكنة مجمع تينا وقفة احتجاجية على تحويل الشريط الامامي من المجمع الى محال تجارية وفق رخصة استثمارية سابقة، مبينين في بيان لهم ان " الشريط الامامي من المجمع كان حديقة كبير قبل تجريف اشجارها مؤخرا الامر الذي يضر بالساكنين كونه مجمع سكني"، مشيرين الى ان " أساتذة الجامعة تعاقدوا على الموقع كمجمع سكني يضم حديقة عامة ومساحات خضراء".

وكانت السلطات المحلية في ذي قار افصحت ( اواخر شباط 2023 ) عن تحرك لسحب 72 مشروعاً استثمارياً وخدمياً من شركات متلكئة في تنفيذها. وقال رئيس هيئة استثمار ذي قار علي الدخيلي في حينها إن "الهيئة سحبت نحو 50 مشروعا ورخصة استثمارية من شركات متلكئة في تنفيذ المشاريع"، مبينا ان "37 رخصة استثمارية تم سحبها لعدم وجود جدية لدى المستثمر وأن معظم الرخص المسحوبة تتعلق بمجمعات سكنية وتجارية متلكئة.

ويبلغ عدد الرخص الاستثمارية التي منحتها هيئة استثمار ذي قار منذ تأسيسها حتى مطلع العام الحالي 323 رخصة استثمارية تشمل مشاريع سكنية وصناعية وتجارية وزراعية وغيرها من المجالات الاستثمارية.

وكانت هيئة استثمار ذي قار قد كشفت العام الماضي عن توجيه 60 انذاراً لشركات متلكئة، واشارت في حينها الى 174 موقعاً معلقاً منذ أكثر من 3 سنوات بسبب عدم تسليم مواقعها للمستثمرين من قبل دائرة البلدية.

وتواجه المشاريع الاستثمارية في ذي قار جملة من التحديات أبرزها الروتين الاداري والابتزاز المالي والاعتراضات العشائرية، اذ تعد الاعتراضات والنزاعات العشائرية في محافظة ذي قار التي يشكل ابناء العشائر أكثر من نصف سكانها احد أبرز الاسباب التي تهدد مستقبل المشاريع الاستثمارية في المحافظة، حيث تَدعي العشائر انها صاحبة حق التصرف بالأرض الزراعية التي تقع ضمن مضارب العشيرة رغم عدم امتلاكها ما يثبت ذلك من الوثائق الرسمية.

وتؤكد مصادر محلية، أن "ذلك قد دفع المستثمرين الى خوض جولات متعددة من المفاوضات مع ابناء العشائر، تحسم في الغالب بدفع المال، وعند عدم التوصل الى اتفاق محدد تبدأ مرحلة التلويح والتهديد بالقوة العشائرية التي ترغم المستثمر على ايقاف العمل خشية على حياته وحياة العاملين في المشروع الاستثماري المزمع تنفيذه".

ومن بين الشركات الاستثمارية التي تعرضت للتهديد العشائري اواخر تشرين الثاني 2022 شركة (كولدن ستي)، العاملة في مشروع الإسكان البلدي الواقع في منطقة الموحية احدى ضواحي مدينة الناصرية.