□ بغداد/ متابعة المدى  الاقتصادي كشفت الهيئة الوطنية للاستثمار عن اتفاق مع المصارف الحكومية الثلاث ( مصرف الرافدين، الرشيد، المصرف العراقي للتجارة T.B.I  ) في جعل اقساط الوحدات السكنية لمشروع مدينة بسماية السكني (15) سنة بدلا من (7) سنوات، فيما أعلن صندوق الإسكان التابع لوزارة الاعمار والإسكان  عن إقراضه 50 مليار دينار خلال الأشهر العشرة الماضية.
وذكر بيان للهيئة تسلمت ( المدى الاقتصادي ) نسخة منه: ان هناك فترة سماحات تبدأ بعد الدفعة المقدمة مع اضافة نسبة (6%) من قيمة المبلغ الممول من المصارف والذي يساوي (65%) من قيمة الوحدة السكنية مقابل الخدمات الإدارية التي تقدمها المصارف الحكومية الثلاثة (الرافدين،الرشيد،العراقي للتجارة TBI)، علما أن الهيئة الوطنية للاستثمار تتفاوض مع وزارة المالية لغرض تحمل الأخيرة نصف هذه النسبة أي (3%) ويتحمل المشتري النصف الآخر(3%).وقال البيان: انه تم اعتماد سعر الصرف السائد بمعدل ( 1 $ ما قيمته 1200 دينار عراقي مبيناً انه عند استلام الوحدة السكنية سيكون المشتري قد دفع ( 35 % ) من قيمتها.وأضاف البيان ان معدل متوسط الفائدة الشهرية لجميع السنوات سيكون كما في أدناه بواقع52 دولار شهريا لمساحة 100 م2 و62 و  72دولار شهريا لمساحة 120 م2 و140 م2.الى ذلك أعلن صندوق الإسكان التابع لوزارة الاعمار والإسكان  عن إقراضه 50 مليار دينار خلال الأشهر العشرة الماضية من العام الحالي، مشيرا إلى مساهمته في بناء 16 ألف وحدة سكنية خلال السنوات الست الماضية.وقال مدير عام صندوق الإسكان برهان الدين البصام لـ"السومرية نيوز"، إن صندوق الإسكان استطاع خلال الأشهر العشرة الماضية إقراض 50 مليار دينار وبواقع خمسة مليارات دينار شهريا من أصل 300 مليار دينار هي رأس مال الصندوق، مبينا أن الصندوق ساهم في بناء 16 ألف وحدة سكنية في عموم العراق خلال السنوات الست الماضية.وأضاف البصام أن الصندوق يمنح المقترض مبلغ 25 مليون دينار لبناء وحدة سكنية في محافظة بغداد و20 مليون دينار في المحافظات و18 مليون دينار للأقضية والنواحي، مبيناً  أن تلك المبالغ لا تكفي وحدها لبناء منزل وإنما تساعد في سد جزء من تكاليف البناء.وتابع البصام أن رأس مال الصندوق سيرتفع من 300 مليار دينار إلى 1000 مليار في حال المصادقة على القانون الجديد لصندوق الإسكان الذي أنهى مجلس النواب القراءة الثانية له، مشيرا إلى أن القانون الجديد سيقدم تسهيلات كبيرة للمواطنين وبالشكل الذي سيرفع من اعداد المواطنين الراغبين في الحصول على القروض لبناء الوحدات السكنية.ولفت البصام إلى أن من بين التسهيلات هي رفع مبلغ القروض الى الضعف،إضافة الى إلغاء الفائدة الموجودة على مبلغ الإقراض والتي تتراوح ما بين 2 إلى 6 % وبحسب المدة الزمنية لتسديد المبلغ، فضلا عن شمول كافة المواطنين بمبالغ الإقراض بعد أن كانت محصورة بفئة الموظفين والمتقاعدين ومنح القرض لمن يمتلك قطعة سكنية وبواقع 100 متر مربع بعد أن كانت محددة بمساحة 200 متر مربع فما فوق".وتأسس صندوق الإسكان بموجب الأمر رقم (11) لسنة 2004، برأسمال قدره 300 مليار دينار ويهدف الصندوق إلى تمويل مشاريع الإسكان وتمكين المواطنين العراقيين من بناء سكن لهم عن  طريق منح القروض العقارية لهذه الإغراض.يذكر أن العراق يعاني أزمة سكن خانقة نظرا لتزايد عدد سكانه، قياساً بعدد المجمعات السكنية، إضافة إلى عجز المواطن ذي الدخل المحدود عن بناء وحدة سكنية خاصة به، بسبب غلاء الأراضي ومواد البناء.في غضون ذلك كشف رئيس هيئة استثمار البصرة خلف البدران عن مباشرة شركة TRCK الكورية، بالفحوصات الأولية لتنفيذ مشروع انشاء (100الف) وحدة سكنية في المحافظة.وقال البدران بحسب بيان للهيئة نقلته ( الوكالة الاخبارية للانباء ): ان"وفداً من شركة TRCK الكورية باشر عملية الفحوصات الأولية واخذ عينات من الموقع المخصص لمشروع انشاء (100 الف) وحدة سكنية في قضاء شط العرب ".  واضاف البدران: يعد هذا المشروع من اكبر المشاريع السكنية في محافظة البصرة وهو يأتي ضمن المشروع الوطني للاسكان الذي يشمل بناء مليون وحدة سكنية في مدن العراق".  وتابع البدران:  تم خلال زيارة وفد الشركة مناقشة القضايا المتعلقة بالمشروع كخطوط  الكهرباء ذات الضغط العالي القريبة من موقع المشروع والقناة الاروائية التي يمكن مدها وإمكانية إيصال الخدمات مثل الماء والمجاري وكيفية نقل المعدات والمواد إلى موقع العمل". ونوه البدران الى  انه من المؤمل ان يباشر العمل بشكل فعلي في تنفيذ مشروع (100 الف) وحدة سكنية خلال المرحلة المقبلة.  ولفت الى ان  مسار عمل هيئة استثمار البصرة يقوم خلال المرحلة الحالية على تطوير الواقع السكني من خلال جذب الشركات الأجنبية لبناء وحدات سكنية متنوعة بالمحافظة".  يذكر ان محافظة البصرة شهدت في الآونة الأخيرة استقرارا امنيا واقتصاديا ملحوظا ساعد على توافد العديد من الشركات الاستثمارية الأجنبية للعمل والاطلاع على الفرص الاستثمارية المتوفرة في المحافظة.