استشارات قانونية

Monday 31st of October 2016 12:01:00 AM ,
العدد : 3771
الصفحة : ناس وعدالة ,

• ارسل المواطن (م. ص ) من بغداد رسالة الى الصفحة يقول فيها :  انا  أشعر بالعجز الكامل عن حل مشاكلي الخاصة .. أعاني من التوتر والخوف والتفكير الدائم في الأمور المادية والمشكلات العائلية.. وأخيراً تفاقمت حالتي .. وأصبحت الهواجس تلاحقني ح

• ارسل المواطن (م. ص ) من بغداد رسالة الى الصفحة يقول فيها :  انا  أشعر بالعجز الكامل عن حل مشاكلي الخاصة .. أعاني من التوتر والخوف والتفكير الدائم في الأمور المادية والمشكلات العائلية.. وأخيراً تفاقمت حالتي .. وأصبحت الهواجس تلاحقني حتى النوم .. فهل من مخرج من هذه الحالة ؟
- الخروج من هذه الحالة أنك متى أحسست بالتوتر حاول التعرف على مصادر هذا التوتر.. ومن ثم تجنبها إذا ما داهمتك لاحقًا.. ومن هذه المصادر ما ذكرت من كثرة تفكيرك بالأمور المادية والمشكلات العائلية.. حاول تقليل تأثرك بهذه الأفكار ولا تفكر بها مجتمعة . أعلم أنك ستقول في نفسك إن الكلام سهل .. أما التطبيق فصعب.. لكن سأقول لك إنه متى توفرت لك الإرادة والعزيمة ستكون قادرًا على ذلك بعون الله .. واستعن بالله دائمًا.. واجعل كل أمورك إليه .
• المواطن كريم جاسم من مدينة النجف  يقول: انا مستأجر شقة في عمارة الطابق الثالث وتم تحرير العقد وفق ذلك إلا أني قمت بالتحول من الطابق الثالث الى الثاني بالاتفاق الشفوي مع صاحب العمارة، فهل يحتاج العقد الى التعديل ؟
- لابد من ان تقوم بتغيير العقد وان تجعل الطابق الثاني فيه بدلا من الثالث لأن القاعدة القانونية تقول     ( ان العقد شريعة المتعاقدين ) وبذلك عندما يريد صاحب العمارة ان يُخلي الشقة التي انت بها الان أي الموجودة في الطابق الثاني يقول انك تسكن شقة غير التي تم الاتفاق عليها وبذلك يكون سبباً من اسباب التخلية لأنك اخللت بالعقد حتى وان كان هناك اتفاق شفوي لأن العقد الموقع هو الحجة الأقوى ويفضل على الاتفاقات الشفوية في أدلة الإثبات ولك الشكر .
• السيد ابو دعاء من مدينة البصرة  ارسل رسالة  يقول: انا عندي برنامج باسمي في احدى الاذاعات المحلية  أعدُّه وأقدمه منذ ثلاث سنوات فوجئت بأنه قد تم اقتباسه في احدى الاذاعات في البصرة  بذات الاسم والصيغة، فماذا أفعل ؟
- استناداً لقانون حق المؤلف العراقي الذي يمنع مثل هذه التجاوزات بالاضافة الى ما نص عليه القانون المدني العراقي في المادة 41 منه فانه يجوز لك إقامة الدعوى في محكمة (البداءة ) او حتى في ( محكمة النشر والإعلام ) وتقدم كل الأدلة المتوفرة لديك من اقراص ووثائق وشهود وتطالب بالتعويض عن الضرر الذي أصابك جراء هذا الفعل.